Realitní kancelář - Škorcová s.r.o. » CO BYSTE MĚLI VĚDĚT

INFORMACE PRO PRODÁVAJÍCÍ A KUPUJÍCÍ:

PRO PRODÁVAJÍCÍ:

• ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRODEJE NEMVITOSTÍ (BYTŮ, RODINNÝCH DOMŮ, POZEMKŮ, REKREAČNÍCH OBJEKTŮ)
• ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRODEJE KOMERČNÍCH OBJEKTŮ A PROSTOR PRO PODNIKÁNÍ
• ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PŘEVODU ČLENSKÝCH PRÁV A POVINNOSTÍ K DRUŽSTEVNÍMU BYTU
• ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRONÁJMU KOMERČNÍCH OBJEKTŮ, KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR A BYTŮ
• ZAJIŠTĚNÍ KOMPLEXNÍHO PRÁVNÍHO SERVISU
• ZAJIŠTĚNÍ POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTI
• ZAJIŠTĚNÍ ODHADU NEMOVITOSTI

DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ 3%

1. Přiznání k dani z převodu nemovitostí (dále jen "daň") podávají fyzické osoby a právnické osoby, které úplatně převádějí vlastnictví k nemovitostem,, vyměňují nemovitosti nebo na ně přechází vlastnictví k nemovitostem při výkonu rozhodnutí, vyvlastnění, konkurzu, vyrovnání, či vydržení nebo ve veřejné dražbě dle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a fyzické osoby nebo právnické osoby oprávněné z věcného břemene nebo jiného plnění obdobného věcnému břemeni při nabytí nemovitostí darováním. Za nemovitosti jsou pro účely této daně považovány věci nemovité, byty a nebytové prostory.Jde-li o převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem ze společného jmění manželů nebo do společného jmění manželů, podává každý z manželů samostatně daňové přiznání. V případě podílových spoluvlastníků podává daňové přiznání každý spoluvlastník nemovitostí samostatně.

2. Daňové přiznání se podává do 30-ti dnů ode dne, v němž je smlouva s doložkou o povolení vkladu do katastru nemovitostí nebo rozhodnutí či jiná listina, kterými příslušný orgán potvrzuje nebo osvědčuje vlastnické vztahy k nemovitostem , doručena poplatníkovi daně, nebo do 30-ti dnů ode dne )činnosti smlouvy o úplatném převodu nemovitosti, která není evidována v katastru nemovitostí.

3. Součástí daňového přiznání je ověřený opis smlouvy a znalecký posudek o ceně nemovitosti platné v den nabytí nemovitosti novým vlastníkem. Znalecký posudek se nevyžaduje v případě převodu nebo přechodu vlastnictví k pozemkům bez trvalých porostů a staveb, pokud správce daně nestanoví jinak. Znalecké posudky nejsou rovněž vyžadovány při úplatných převodech nemovitostí z vlastnictví obcí v případech, kdy právní účinky vkladu práva vzniknou dnem 1. 7. 2000 a dále.

4. Pokud si poplatník, jeho zákonný nebo ustanovený zástupce zvolí zmocněného zástupce podle § 10 odst. 3 zákona ČNR č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon o správě daní") a plná moc nebude udělena ústně do protokolu u příslušného správce daně, přiloží k daňovému přiznání písemně udělenou plnou moc. Jestliže je zákonný zástupce poplatníka zastupován zástupcem zmocněným, údaje o zmocněném zástupci uveďte v samostatné příloze.

5. Poplatník se sídlem

Datum aktualizace : 21.07.2006